# Адрес MSB и требования FINTRAC: подойдёт ли виртуальный офис?

- URL: https://cbesgroup.ca/ru/insights/msb-regulated/fintrac-kanadskij-adres-msb-trebovanie
- Author: Eugene Jakubov, Лицензированный юрист и старший консультант (https://cbesgroup.ca/ru/author/eugene-jakubov)
- Publisher: CBES Group (https://cbesgroup.ca/)
- Published: 2026-09-28
- Language: Русский (ru)
- Category: MSB и регулируемый бизнес
- Summary: Теперь FINTRAC требует, чтобы у каждого MSB было реальное физическое местонахождение в Канаде. Разбираем, почему виртуальные офисы и общие адреса могут больше не подойти и какие у вас есть варианты.
- Other languages:
  - English (en): https://cbesgroup.ca/insights/msb-regulated/fintrac-msb-canadian-address-requirement (Markdown: https://cbesgroup.ca/insights/msb-regulated/fintrac-msb-canadian-address-requirement.md)
  - Français (fr): https://cbesgroup.ca/fr/insights/msb-regulated/canafe-adresse-canadienne-esm-exigence (Markdown: https://cbesgroup.ca/fr/insights/msb-regulated/canafe-adresse-canadienne-esm-exigence.md)
  - Español (es): https://cbesgroup.ca/es/insights/msb-regulated/fintrac-direccion-canadiense-msb-requisito (Markdown: https://cbesgroup.ca/es/insights/msb-regulated/fintrac-direccion-canadiense-msb-requisito.md)
  - 中文 (zh): https://cbesgroup.ca/zh/insights/msb-regulated/fintrac-msb-jianada-dizhi-yaoqiu (Markdown: https://cbesgroup.ca/zh/insights/msb-regulated/fintrac-msb-jianada-dizhi-yaoqiu.md)

Многим владельцам предприятий по оказанию денежных услуг (MSB) адрес, указанный при регистрации в FINTRAC, кажется мелкой административной формальностью. Это не так.

FINTRAC (Центр анализа финансовых операций и отчётов Канады) по-прежнему пристально следит за тем, есть ли у канадских MSB реальное физическое присутствие в стране и, что особенно важно, связан ли указанный ими адрес с фактической деловой деятельностью и/или комплаенс-функциями компании.

Если ваш MSB использует виртуальный офис, коворкинг или иной адрес, предоставленный третьей стороной, этот вопрос стоит проверить уже сейчас.

## Одного канадского адреса может быть недостаточно

Чтобы работать в качестве канадского MSB, компания должна иметь место ведения деятельности в Канаде. FINTRAC обновил свои критерии и теперь требует, чтобы у каждого MSB было реальное физическое местонахождение в Канаде.

Однако важно не просто иметь адрес, который можно указать в заявке. Годами многие MSB обеспечивали своё присутствие в Канаде за счёт виртуальных офисов или рабочих мест в коворкингах. Теперь такой подход больше не сработает.

Сейчас FINTRAC требует, чтобы адрес, указанный в заявке, был:

- фактическим местом ведения деятельности MSB; либо
- *в порядке исключения* — адресом юриста или консультанта, который оказывает MSB услуги в области комплаенса и сопровождения бизнеса.

Именно поэтому ряд распространённых схем с адресом больше не подойдёт.

## Вопрос, который стоит задать себе каждому владельцу MSB

> Если бы FINTRAC сегодня спросил о вашем канадском адресе, смогли бы вы чётко объяснить, что там происходит и как это связано с вашим бизнесом?

MSB должен иметь возможность подтвердить, что по его канадскому адресу:

- хранятся его документы по комплаенсу и корпоративные документы либо выполняются или администрируются его комплаенс-функции; и
- к соответствующим документам есть доступ и при необходимости они могут быть предоставлены FINTRAC.

Это касается не только [новых заявителей](https://cbesgroup.ca/ru/insights/msb-regulated/fintrac-modernizaciya-registracii-msb-2026). Действующим MSB также стоит пересмотреть свою текущую схему, особенно если компания переехала, полностью перешла на удалённый формат работы, сменила поставщиков услуг или уже несколько лет использует один и тот же виртуальный или общий адрес. Кроме того, этот вопрос часто вызывает путаницу — мы разбираем его в статье о [мифах о регистрации MSB](https://cbesgroup.ca/ru/insights/msb-регулирование/7-мифов-о-регистрации-msb).

## Альтернатива для MSB без физического присутствия в Канаде

MSB, у которых нет собственного физического офиса в Канаде, могут воспользоваться физическим офисом юриста — при условии, что этот юрист оказывает компании корпоративные услуги и услуги по комплаенсу и хранит соответствующие документы по этому адресу.

Approved MSB Services — аффилированная компания CBES Group — [предлагает такую услугу](https://msbcan.cbesgroup.ca/) клиентам, отвечающим установленным критериям, на базе нашего физического офиса в городе Ричмонд-Хилл (Онтарио). Там хранятся документы клиентов по комплаенсу и корпоративные документы, которые при необходимости могут быть предоставлены FINTRAC.

## Не ждите, пока FINTRAC задаст вопрос

Если ваш MSB сейчас использует виртуальный офис, общий адрес или иное помещение третьей стороны, самое время убедиться, что ваша схема отвечает текущим ожиданиям FINTRAC.

Если у вас есть сомнения относительно текущего адреса или вы хотите обсудить варианты, доступные вашему бизнесу, [свяжитесь с нашей командой](https://cbesgroup.ca/ru/contacts). Мы будем рады помочь.

> Данная статья носит исключительно информационный характер и не является юридической консультацией. За конкретными рекомендациями по обязательствам вашего MSB в области комплаенса обратитесь к квалифицированному специалисту или напрямую к нашей команде.

## FAQ

**Q: Требует ли FINTRAC, чтобы у MSB было физическое местонахождение в Канаде?**

A: Да. FINTRAC обновил свои критерии и теперь требует, чтобы у каждого MSB было реальное физическое местонахождение в Канаде. Адрес должен соответствовать месту, связанному с фактической деловой деятельностью и/или комплаенс-функциями MSB.

**Q: Может ли MSB по-прежнему использовать виртуальный офис или общий адрес?**

A: Для большинства MSB — нет. Виртуальные офисы и коворкинги, на которые многие MSB полагались годами, больше не подойдут. Адрес должен быть фактическим местом ведения деятельности MSB либо, в порядке исключения, офисом юриста или консультанта, который оказывает MSB услуги в области комплаенса и сопровождения бизнеса.

**Q: Что MSB должен быть готов подтвердить в отношении своего канадского адреса?**

A: Что по этому адресу хранятся его документы по комплаенсу и корпоративные документы либо выполняются или администрируются его комплаенс-функции, а также что к соответствующим документам есть доступ и при необходимости они могут быть предоставлены FINTRAC.

**Q: Нужно ли действующим MSB пересматривать схему с адресом?**

A: Да. Это важно как для новых заявителей, так и для действующих MSB — особенно если компания переехала, полностью перешла на удалённый формат работы, сменила поставщиков услуг или несколько лет использовала один и тот же виртуальный или общий адрес.

**Q: Что делать, если у моего MSB нет собственного офиса в Канаде?**

A: MSB может воспользоваться физическим офисом юриста, который оказывает ему корпоративные услуги и услуги по комплаенсу и хранит соответствующие документы по этому адресу. Approved MSB Services предлагает такую услугу клиентам, отвечающим установленным критериям, через свой офис в городе Ричмонд-Хилл (Онтарио).